Buurtbeheerder

Vacature gesloten

Buurtbeheerder

Compaen Helmond

Wat is vereist?

  • Mbo werk- en denkniveau
  • Basisvaardigheid computer, goed kunnen samenwerken en effectief kunnen afstemmen
  • Goede beheersing van de Nederlandse taal, zowel in woord als geschrift
  • Sociaal vaardig, maatschappelijk betrokken en communicatief vaardig

Wat krijg je?

  • €3.114 - €3.892 bruto p/m (schaal F) afhankelijk van kennis en ervaring
  • 32 tot 36-urige werkweek
  • 26 vakantiedagen
  • Laptop, telefoon, eindejaarsgratificatie en reiskostenvergoeding
  • Afwisselend werk in de wijken en op kantoor

Wat doe je?

  • 20% Administratie verwerken
  • 30% Huisbezoeken aan bewoners
  • 30% Rijden naar locatie op meldingen
  • 10% Preventief signaleren
  • 10% Intern overleg

Deze vacature is gemaakt op basis van gesprekken met medewerkers in de functie. Zo krijg jij een realistisch beeld van de baan.

Interesse

Heb je een vraag of ben je geïnteresseerd? Neem contact met ons op.

Vacature

Als Buurtbeheerder bij Compaen ben je verantwoordelijk voor het bevorderen van de leefbaarheid in de wijk en het onderhouden van een goede relatie tussen bewoners en de woningstichting. Je hebt een signalerende rol en houdt je bezig met onderwerpen als overlast, vandalisme, onderhoudsverzoeken en veiligheidskwesties. Daarnaast ben je het aanspreekpunt voor bewoners die vragen of zorgen hebben over hun leefomgeving. Klachten en meldingen geef je door aan de juiste afdelingen, waarna je de voortgang volgt en ervoor zorgt dat alles goed wordt opgepakt. Technische kennis is een pre, aangezien je soms kleine technische problemen kunt signaleren of oplossen.

Je maakt deel uit van het Team Leefbaarheid, bestaande uit drie Buurtbeheerders en twee Wijkadviseurs. Samen werken jullie aan het verbeteren van de leefbaarheid in de wijken van Compaen. Er is veel ruimte voor samenwerking en eigen initiatief, waarbij je de kans krijgt om je verder te ontwikkelen binnen het team. Door je directe betrokkenheid bij de wijk kun je echt het verschil maken voor de bewoners en bijdragen aan een prettige en veilige woonomgeving.

Als je het leuk vindt om te communiceren, te signaleren, oplossingen te bedenken en je het een uitdaging vindt om soms moeilijke gesprekken te voeren en verantwoordelijkheid te delen, dan is dit een baan voor jou.

Werkweek

Buurtbeheerder

Op een leuke werkdag ben je veel in contact met bewoners, vaak voor kleine klussen, maar ontstaan er ook gesprekken over hun zorgen of hulpvragen. Je kijkt samen wat je voor elkaar kunt betekenen of verwijst door naar de juiste netwerkpartners.

Op een minder leuke werkdag heb je te maken met bewoners die hun afspraken niet nakomen of herhaaldelijk dezelfde klachten melden. Dit kan leiden tot gesprekken waarin geduld en doorzettingsvermogen nodig zijn.

  • 07:00
  • 08:00
  • 09:00
  • 10:00
  • 11:00
  • 12:00
  • 13:00
  • 14:00
  • 15:00
  • 16:00
  • 17:00
    • Administratie verwerken
    • Huisbezoek aan bewoners
    • Lunch
    • Meldingen ter plaatse bezoeken
    • Preventief signaleren
    • Administratie verwerken
    • Huisbezoek aan bewoners
    • Huisbezoek aan bewoners
    • Preventief signaleren

Voorbeeld uit de praktijk

Buurman A wilde een schutting plaatsen, maar Buurman B was daar tegen omdat hij al een hekwerk had geplaatst. Wat doe je?

In deze situatie neem je de rol van bemiddelaar en luister je naar de zorgen van beide bewoners. Je legt uit hoe het voorstel voor beiden voordelen heeft, zoals meer privacy voor Buurman B en biedt praktische oplossingen, bijvoorbeeld het verwijderen van het hekwerk zonder dat Buurman B zich zorgen hoeft te maken over de afvoer. Gedurende het proces zorg je ervoor dat je duidelijk communiceert, geruststelt en blijft opvolgen, zelfs als er twijfels zijn. Na een geruststellend gesprek kan Buurman B akkoord gaan, wat uiteindelijk resulteert in een positieve uitkomst voor beide partijen.

Groeipad

Binnen Compaen is er geen vast groeipad, maar wel volop ruimte voor persoonlijke ontwikkeling. Met een persoonlijk loopbaanbudget en de flexibiliteit van een kleine organisatie, kun je samen met ons je eigen carrièrepad vormgeven. We groeien samen!

Buurtbeheerder

Werken bij Compaen

Compaen is een betrokken woningcorporatie die actief is in Helmond en Mierlo, met circa 35 enthousiaste medewerkers die verantwoordelijk zijn voor het beheer van ongeveer 3.500 woningen. De missie is duidelijk: een passend en betaalbaar thuis bieden aan mensen die dat nodig hebben. Naast het beheer van woningen wordt er ingezet op het creëren van leefbare, duurzame en inclusieve wijken.

Wat Compaen uniek maakt, is de nauwe samenwerking met huurders, gemeenten en andere partners om de uitdagingen van deze tijd aan te pakken, zoals betaalbaarheid, zorgbehoeften en het bevorderen van sociale samenhang. De werkwijze is open en transparant, met korte lijnen en veel onderlinge betrokkenheid. Eerlijkheid, wendbaarheid en gedrevenheid staan centraal in alle activiteiten, met als doel het creëren van een fijn thuis en het maken van impact voor de toekomst.

  • Hoofdkantoor in Helmond
  • 37 medewerkers
  • 50% / 50%
  • Gem. leeftijd 46 jaar
  • Informeel
  • Flexibiliteit in werkplek en werktijden

Collega's

Foto van medewerker Jeroen
Foto van medewerker Patrick
Foto van medewerker Ramona
Foto van medewerker Ralf

Jeroen (42) - Projectleider dagelijks onderhoud

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik heb altijd als onderhoudstimmerman gewerkt voor woningcorporaties en kende Compaen al vanuit die ervaring. Ik wist dat dit een fijne, gezellige corporatie is om voor te werken, waar iedereen zich inzet voor het woongenot van haar bewoners.

Wat was je vorige baan?
Onderhouds Timmerman

Wat doe je in je vrije tijd?
Wielrennen, mountainbike, en een potje bowlen

Patrick (46) - Assetmanager op de afd. Bedrijfsvoering & Strategie

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
De rol van Assetmanager bij Compaen is breed en veelzijdig. Ik haal veel voldoening uit het integraal beoordelen van vastgoedvraagstukken en het gezamenlijk vinden van oplossingen met collega’s. Bij Compaen heerst een open cultuur waarin volop ruimte is voor nieuwe ideeën. We durven innovatieve pilots op te zetten en werken met ambitie aan onze uitdagende nieuwbouwopgave.

Wat was je vorige baan?
Assetmanager

Wat doe je in je vrije tijd?
Iets met de kids, joggen en met vrienden afspreken

Ramona (33) - Woonconsulent, afdeling wonen

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik was op zoek naar een veelzijdige, sociale functie met veel vrijheid, waarin ik iets voor mensen kan betekenen. Ik wilde niet alleen naar de regels kijken, maar juist naar het doel dat ze dienen. Dat zocht ik bij een klantgerichte werkgever met oog voor haar medewerkers. En wat ben ik blij dat ik deze overstap heb gemaakt.

Wat was je vorige baan?
Jurist - CZ Zorgkantoor

Wat doe je in je vrije tijd?
Lekker uiteten gaan en een gezellige spelletjesavond met vrienden

Ralf (35) - Manager ICT - Bedrijfsvoering & Strategie

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
In mijn vorige functie kwam ik in aanraking met Woningstichting Compaen en ervaarde ik de gezellige en ontspannen sfeer die er heerst.

Wat was je vorige baan?
Projectleider ICT

Wat doe je in je vrije tijd?
Zwemmen met mijn zoontje en koken

Sollicitatieproces

Reageren kan t/m 12 januari
Eerste gesprekken op 17 januari in de ochtend
Tweede gesprekken op 22 januari

Interessante baan?

Interesse
Terug naar boven